ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢別荘管理部です。今回は、別荘管理の中でも特にご依頼の多い別荘管理の人気ランキングをご紹介いたします。
庭のお手入れ
別荘管理の中でも全体の約3割を占めるのが「庭のお手入れ」です。中でも芝庭の管理をご依頼される方が非常に多いです。別荘の広い庭に芝庭は映えますし、実際に設える方も多いです。
しかし、美しい芝庭を維持するためにご自身で作業をされるとなると、大変な労力と時間を要します。
細かい雑草を取り除く手間や芝を切り揃える作業は、手作業ではきりがないため芝刈り機が必要になりますし、慣れない機械の操作や飛び石などによる怪我も心配です。別荘管理部へのご依頼により、いつ来荘されても美しく整えられた芝庭でお過ごしいただくことが可能です。
また、自然豊かな軽井沢ですから、敷地内の雑草処理や秋の落葉清掃も欠かせません。
特に雨樋や屋根に落葉が溜まると建物の腐食につながり、そこからハクビシンやネズミなどの動物が建物内に侵入し、営巣するようになります。
動物の死骸や糞尿で天井が傷み、消毒や修繕に莫大な費用が必要になることもあります。軽井沢では、「たかが落葉」と侮ってはなりません。
滞在サポート
来荘前に、館内の清掃や空気の入れ替え、浴室の清掃をご依頼される方が多いです。
来荘に合わせて発送する宅配荷物の受取代行や、ゲストをお招きする際の貸布団のご依頼も実は多いです。来荘後はゴミの回収にも対応いたします。
また、暖炉や薪ストーブをお使いの方は薪のご依頼が多いです。
最初はご自身で薪作りを楽しむ方もいらっしゃいますが、木を切ってから1年程乾燥させないと燃えにくい、重い、棘などに注意が必要など、結構な重労働であることは間違いありません。
シーズン前にご依頼いただくことで、適材を適量ご用意し、所定の場所へ運搬・積み上げいたします。
水道の開閉
意外と知らない方も多いのですが、冬期にマイナス20℃近くまで気温が下がる軽井沢では、水道が凍結することがあります。
そのため、キッチンの水回りはもちろん、トイレや浴室の水道管凍結を防止するため、別荘不在時は水抜き、来荘前に水出しの作業を行う必要があります。
続いて浄化槽の清掃です。別荘地で私営水道を利用している場合、下水道ではなく浄化槽を使用していることが多いです。
浄化槽は定期的にメンテナンスをする必要があり、それを怠ると浄化槽の機能が低下して汚水が流れ出たり、悪臭が発生したりすることがあります。
浄化槽の修理には高額な費用がかかりますし、最悪の場合には法的罰則の対象になることもあるため、こまめなメンテナンスが必要となります。
最近増えているご依頼に害虫駆除があります。毒性が高くアナフィラキシーショックを起こしやすいスズメバチや吸血性のヤマビルに特に注意してください。給排水設備や建具の修繕、粗大ゴミの処分、各種立ち合い代行なども承りますので、何でもお気軽にご相談ください。
軽井沢の別荘は季節やご使用目的・頻度によって、様々な管理が必要となります。ぜひ経験豊富なスタッフにお任せください。
除雪、薪の準備や手配、解氷、水道開閉栓、換気、布団乾燥、落葉清掃、伐採・草刈、害虫・害獣駆除、適切な修繕、防犯などなど、季節に応じあらかじめ準備するものや使用後に対応すべきものが数多くございます。
料金の一例
敷地内の定期巡回・建物内外の点検・水道開閉栓・鍵のお預かり・月１回報告書
1年間のご契約で231,000円～/年
